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Sur l'exercice 2024-25, le Eintracht Frankfurt a déclaré 289,0 M€ de produits hors mutations pour 394,6 M€ de charges ; soit un résultat net publié de −8,5 M€. Le club évolue en Bundesliga et relève de la procédure de licence de la DFL.
La rémunération chargée du personnel absorbe 61,3 % des produits. Les amortissements d'indemnités de mutation — l'étalement comptable des transferts déjà payés — pèsent 40,0 M€, soit 13,8 % des produits. Ces deux postes sont ceux qu'un mercato fait bouger le plus vite : une recrue ajoute son salaire chargé et l'amortissement de son indemnité, chaque année de son contrat.
Le ratio de coûts d'effectif ressort à 48,9 %, en dessous du plafond de 70 % que l'UEFA applique à ses participants. Il se lit ainsi : masse salariale chargée + amortissements + honoraires d'agents, moins le résultat des transferts, rapporté aux produits.
Le résultat des mutations s'établit à +100,0 M€ — l’équivalent de 34,6 % des produits. Sans lui, le résultat hors mutations serait de −105,6 M€ : c'est la mesure de ce que le club gagne ou perd sur son activité, une fois les ventes de joueurs mises de côté.
Sur trois exercices, le cumul atteint +23,4 M€ (5,0 en 2022-23, 26,9 en 2023-24, −8,5 en 2024-25). C'est l'horizon que regardent l'UEFA (déficit agrégé sur trois ans) et, en Angleterre, les Profit & Sustainability Rules — pas le résultat d'une seule saison.
Voici comment le club passe de ses produits à son résultat net. C'est exactement la structure que le simulateur recalcule quand vous modifiez son effectif.
| Poste | 2024-25 (M€) |
|---|---|
| Produits hors mutations | 289,0 |
| ↳ Droits audiovisuels | 130,0 |
| ↳ Sponsors & publicité | 91,6 |
| ↳ Recettes de matches | 40,0 |
| ↳ Autres produits | 27,4 |
| Charges hors mutations | −394,6 |
| ↳ Rémunération du personnel (chargée) | −177,3 |
| ↳ Amortissements des indemnités de mutation | −40,0 |
| ↳ Honoraires d'agents / intermédiaires | −24,1 |
| ↳ Autres charges | −153,2 |
| = Résultat hors mutations | −105,6 |
| + Résultat des mutations (transferts) | 100,0 |
| + Résultat financier | −2,9 |
| + Résultat exceptionnel | 0,0 |
| ± Impôt sur les sociétés | 0,0 |
| = RÉSULTAT NET | −8,5 |
Ci-dessous, les postes dans les libellés d'origine du document source. Les lignes marquées « estimé » le sont parce que le club ne les publie pas séparément — nous préférons le dire plutôt que de présenter une déduction comme un chiffre officiel.
| Poste publié | 2024-25 (M€) |
|---|---|
| PRODUITS (Gesamterträge, dont transferts) | 389,1 |
| Umsatzerlöse (TV, Vermarktung, Spielbetrieb, transferts) | 383,7 |
| Sonstige betriebliche Erträge | 5,4 |
| CHARGES OPÉRATIONNELLES (hors amort.) | −343,1 |
| Personalaufwand (salaires & personnel) · officiel | −177,3 |
| Materialaufwand · officiel | −13,4 |
| Sonstige betriebliche Aufwendungen (dont coûts de transfert) · déduit | −152,4 |
| = EBITDA | 46,0 |
| Abschreibungen (amort., dont ~40 joueurs) · officiel | −46,0 |
| = Résultat opérationnel (EBIT) | 0,0 |
| Résultat financier & impôts · déduit | −8,5 |
| = Résultat net (Jahresfehlbetrag) | −8,5 |
Situation saine Grand club vendeur (« trading factory ») · licence DFL
Système allemand : licence DFL (preuve de solvabilité). Eintracht Frankfurt Fußball AG (l'e.V. garde la majorité, 50+1 respecté). PERTE -8,5 M€ en 2024-25 (masse salariale en forte hausse à 177 M€) après un bénéfice +26,9 M€ en 2023-24 (vente Kolo Muani). Machine à trading : 3e en 2024-25 (1re C1 de l'histoire) mais campagne C1 2025-26 ratée (33e, éliminé en barrage) → 8e, PAS d'Europe 2026-27.
Non concerné en 2026-27 (pas d'Europe : 8e en 2025-26). Modèle de trading intensif : achète et revend très cher (Kolo Muani, Marmoush 75M, Pacho 40M, Ekitiké 95M→Liverpool). Ratio coûts d'effectif sain quand ils vendent, tendu sans ventes.
L'effectif de référence compte 23 joueurs, d'un âge moyen de 26,0 ans. Cumulés, leurs salaires bruts représentent 42,3 M€ (44,4 M€ une fois chargés au taux de 5 %), leurs amortissements 38,2 M€, pour une valeur comptable résiduelle de 118,1 M€ et une valeur de marché estimée à 365,0 M€.
L'écart entre valeur comptable et valeur de marché est ce qui détermine la plus-value réalisable : vendre un joueur au-dessus de sa valeur comptable améliore le résultat, le vendre en dessous le dégrade. 3 joueurs arrivent en fin de contrat d'ici 2027 : leur valeur comptable s'éteint avec le contrat.
| Joueur | Poste | Âge | Fin de contrat | Salaire brut (M€) | Amort. (M€) | Valeur comptable (M€) | Valeur marché (M€) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Michael Zetterer | Gardien | 31 | 2029 | 1,00 | 1,75 | 5,3 | 4,0 |
| Kauã Santos | Gardien | 23 | 2028 | 0,56 | 0,37 | 0,8 | 7,0 |
| Mario Götze | MO | 34 | 2028 | 3,50 | 0,88 | 1,8 | 3,0 |
| Elye Wahi | BU | 23 | 2029 | 3,40 | 6,07 | 18,2 | 18,0 |
| Arthur Theate | DC | 26 | 2029 | 3,20 | 3,04 | 9,1 | 17,0 |
| Mahmoud Dahoud | MC | 30 | 2026 | 3,20 | 0,00 | 0,0 | 2,0 |
| Rasmus Kristensen | DD | 29 | 2029 | 3,02 | 1,75 | 5,3 | 10,0 |
| Michy Batshuayi | BU | 33 | 2028 | 2,83 | 1,75 | 3,5 | 2,0 |
| Ellyes Skhiri | MDF | 31 | 2027 | 2,80 | 0,00 | 0,0 | 5,0 |
| Robin Koch | DC | 30 | 2027 | 2,46 | 0,00 | 0,0 | 10,0 |
| Hugo Larsson | MC | 22 | 2029 | 2,26 | 1,75 | 5,3 | 28,0 |
| Ritsu Doan | AD | 28 | 2030 | 2,00 | 4,91 | 19,6 | 17,0 |
| Jonathan Burkardt | BU | 26 | 2030 | 2,00 | 4,91 | 19,6 | 30,0 |
| Arnaud Kalimuendo | BU | 24 | — | 2,00 | 0,00 | 0,0 | 25,0 |
| Nathaniel Brown | DG | 23 | 2029 | 1,51 | 1,07 | 3,2 | 40,0 |
| Farès Chaïbi | MO | 24 | 2028 | 1,23 | 2,34 | 4,7 | 15,0 |
| Can Uzun | MO | 21 | 2029 | 1,13 | 2,57 | 7,7 | 45,0 |
| Jean-Mattéo Bahoya | AG | 21 | 2029 | 0,94 | 1,56 | 4,7 | 25,0 |
| Nnamdi Collins | DC | 22 | 2029 | 0,75 | 0,19 | 0,6 | 20,0 |
| Aurèle Amenda | DC | 23 | 2029 | 0,75 | 1,85 | 5,5 | 10,0 |
| Ansgar Knauff | AD | 24 | 2028 | 0,75 | 1,17 | 2,3 | 15,0 |
| Aurélio Buta | DD | 29 | 2028 | 0,70 | 0,00 | 0,0 | 2,0 |
| Oscar Højlund | MC | 21 | 2029 | 0,34 | 0,32 | 0,9 | 15,0 |
Le simulateur applique ces chiffres tels quels : vous partez de ce résultat, de cette masse salariale et de cette situation réglementaire, et chaque mouvement se répercute sur la cascade ci-dessus. Vendre, acheter, prêter, prolonger — la seule question est de savoir si le club en a le droit.
Comptes officiels Eintracht Frankfurt Fußball AG 2024-25 (01.07.2024-30.06.2025, HRB 49421, groupe). Gesamterträge 389,13 (Umsatzerlöse 383,69 + sonstige 5,44) ; Materialaufwand 13,45 ; Personalaufwand 177,30 (Löhne 166,28 + social 11,02, EN FORTE HAUSSE vs 141,38) ; Abschreibungen 45,99 (dont ~40 joueurs) ; sonstige Aufwendungen ~157,85. Net -8,46 (année de PERTE ; 2023-24 était +26,86 grâce à la vente de Kolo Muani). Gros club VENDEUR : Marmoush 75M→Man City + Pacho 40M→PSG en 24-25 ; Ekitiké 95M→Liverpool à l'été 2025. Split produits/mut estimé.
KOE · FCU · M05 · B04 · BVB · BMG · FCA · FCB · S04 · HSV · RBL · SCF · SCP · SVE · SVW · TSG · VfB
Comptes de l'exercice 2024-25, projection 2026-27. Dernière mise à jour : juillet 2026. Une erreur ? Signalez-la — les corrections sont traitées et publiées. Voir aussi la méthodologie et les sources.